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Minha casa minha vida

Saiba Mais Sobre
o Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é a maior iniciativa de acesso à casa própria já criada no Brasil. O programa, que mudou a história da habitação do País, prevê diversas formas de atendimento às famílias que necessitam de moradia, considerando a localização do imóvel – na cidade e no campo – renda familiar e valor da unidade habitacional. Além disso, o programa também contribui para a geração de emprego e renda para os trabalhadores da construção civil, que realizam as obras.

Crianças brincando
O que é:

É um programa do governo federal que busca facilitar a conquista da casa própria para as famílias de baixa renda.

Como participar

Cadastre-se e transforme o sonho da casa própria em realidade.

FAIXA 1

A modalidade MCMV Faixa 1 produz empreendimentos habitacionais destinados às famílias com renda mensal bruta de até R$ 1.800,00. Os valores dos imóveis variam de acordo com a localidade. E pode ser custeado até 90% do valor do imóvel pelo Programa.

Se você está na Faixa 1, pode se cadastrar na sua cidade e, se atender aos critérios, aguardar o próximo sorteio para um empreendimento em sua cidade. Em breve, você poderá consultar neste portal os endereços ou sítios eletrônicos dos órgãos responsáveis pelas inscrições em todo o Brasil. Também estarão disponíveis consultas para verificar se você está cadastrado para participar de sorteios ou se foi sorteado.

Você também pode ser atendido com o MCMV Financiamento e, neste caso, deve fazer uma simulação para saber o valor do subsídio a que você tem direito e ir diretamente à CAIXA ou ao Banco do Brasil para pedir um financiamento.

O subsídio para financiamento é o valor que o Minha Casa Minha Vida oferece para você reduzir o valor da prestação de financiamento da sua casa própria.

Saiba mais sobre o processo de seleção das famílias.

Banco Prédio

Minha Casa
Minha Vida Entidades

Esta modalidade, da Faixa 1, permite que famílias organizadas de forma associativa, por uma Entidade Organizadora – EO (Associações, Cooperativas e outros) habilitada, produzam sua unidade habitacional.

Saiba mais sobre o Minha Casa Minha Vida Entidades

Minha Casa
Minha Vida Rural

Voltado para agricultores familiares, trabalhadores rurais ou de comunidades tradicionais (como quilombolas, extrativistas, pescadores artesanais, ribeirinhos e indígenas), essa modalidade possui três grupos de renda, que variam até R$ 78.000,00 por ano. O atendimento permite tanto a construção de novas casas quanto a reforma de unidades já existentes.

Saiba mais sobre o Minha Casa Minha Vida Rural

FAIXA 1,5

O Faixa 1,5 destinado a famílias com renda até R$ 2.350,00, oferece subsídios de até R$ 45.000,00 para financiamento de imóveis até R$ 135.000,00, dependendo da sua localização. Se você se enquadra na Faixa 1.5, faça a sua simulação, complemente seu cadastro e aguarde o sorteio, cujo resultado será divulgado neste site. Caso você seja contemplado, procure um imóvel nas condições/valor admitidos no programa e dirija-se a uma agência do Banco do Brasil ou da CAIXA.

FAIXA 2

O Faixa 2, destinado a famílias com renda entre R$ 2.351,00 e 3.600,00, permite que você faça diretamente uma simulação para saber o valor do subsídio que o programa te oferece e ir diretamente ao Banco do Brasil ou à CAIXA para pedir um financiamento.

É importante lembrar que se trata apenas de uma simulação e que, para obter o financiamento e ter direito ao subsídio, você passará por uma análise de crédito na instituição financiadora.

FAIXA 3

A modalidade MCMV Financiamento também possibilita o acesso à moradia por meio de financiamento com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço – FGTS, de famílias com renda bruta mensal acima de R$ 3.600,00 e até R$ 6.500,00, com condições especiais de taxas de juros até 8,16% a.a., reduzidas em relação às praticadas pelo mercado imobiliário.

Para participar desse produto, além de atender ao limite de renda familiar compatível, o candidato não pode ter recebido nenhum benefício do Poder Público, tais como: parte de pagamento do imóvel ou redução das taxas de juros. Essa verificação será realizada antes da efetivação do financiamento.

Caso esteja nesse intervalo de renda, dirija-se diretamente a uma agência da CAIXA ou do Banco do Brasil para realizar a sua análise de crédito e dar continuidade ao processo de contratação do financiamento de sua casa.

É importante saber que há limites de valores para os imóveis a serem financiados de acordo com a sua localização.

A quem se destina:
Renda familiar mensal Faixa do Minha Casa Minha Vida Característica
Até R$ 1.800,00 Faixa 1 Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de no máximo R$ 270,00, sem juros.
Até R$ 2.350,00 Faixa 1,5 Até R$ 45.000,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano.
Até R$ 3.600,00 Faixa 2 Até R$ 27.500,00 de subsídio, com 5,5% a 7% de juros ao ano.
Até R$ 6.500,00 Faixa 3 8,16% de juros ao ano.

Renda familiar mensal

Até R$ 1.800,00

Faixa do Minha Casa
Miha Vida

Faixa 1

Característica

Até 90% de subsídio do valor do imóvel. Pago em até 120 prestações mensais de no máximo R$ 270,00, sem juros.

Renda familiar mensal

Até R$ 2.350,00

Faixa do Minha Casa
Miha Vida

Faixa 1,5

Característica

Até R$ 45.000,00 de subsídio, com 5% de juros ao ano.

Renda familiar mensal

Até R$ 3.600,00

Faixa do Minha Casa
Miha Vida

Faixa 2

Característica

Até R$ 27.500,00 de subsídio, com 5,5% a 7% de juros ao ano

Renda familiar mensal

Até R$ 6.500,00

Faixa do Minha Casa
Miha Vida

Faixa 3

Característica

8,16% de juros ao ano

Além de atender aos limites de renda, você NÃO PODE:

– Ser dono ou ter financiamento de imóvel residencial;

– Ter recebido benefício de outro programa habitacional do governo federal;

– Estar cadastrado no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) e/ou Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);

– Ter débitos com o governo federal.